Propriété d'exception
à vendre à Lugano Carona
2 appartements indépendants
Résidence principale ou secondaire
Votre maison et votre bureau
Magnifique résidence comprenant deux appartements complètement rénovés en 2017. Situés dans une zone vallonnée surplombant le Lac de Lugano et entourés de verdure. Tranquillité absolue - Aucun trafic de passage (impasse). Possibilité de joindre les deux appartements en un seul ou d'utiliser l'appartement de 2,5 pièces comme bureau. Il est aussi envisageable de vivre en famille dans le 4,5 pièces et de louer le 2,5 pièces pour vous assurer un revenu mensuel supplémentaire.
Situation idéale :
Transport public : à 5 minutes à pied, car postal. Gare de Paradiso à 14 minutes en bus
Ecole enfantine et primaire dans le village de Carona
Commerces et Centres commerciaux à 10 minutes en voiture
Le centre de Lugano est à environ 15 minutes en voiture
A proximité immédiate se trouvent le magnifique sentier du Monte San Salvatore, le parc San Grato et la piscine de Carona ainsi que les célèbres grottos (restaurants typiques tessinois)
Technique :
Toutes les installations techniques ont été remplacées à neuf en 2017
Fenêtres, chauffages au sol, cuisines (2x), salles de bains (3x), canalisations, distribution eau, électricité, etc
Appartement de 4,5 pièces
L'appartement a une superficie de 121 m2
La terrasse couverte fait 22 m2 et le jardin de plein pied à usage exclusif 125 m2
Il se compose
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d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur la partie salon/salle à manger avec accès directs à la terrasse couverte et au jardin
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d'une chambre parentale avec salle de bains attenante (Baignoire / douche / WC et meuble lavabo)
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de deux chambres avec salle de bains attenante (Douche / WC et meuble lavabo)
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armoires murales dans les corridors avec illuminations
Appartement de 2,5 pièces
L'appartement a une superficie de 46 m2
Le jardin à usage exclusif fait 65 m2
Il se compose
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d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur la partie salon/salle à manger
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d'une chambre
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d'une salle de bains (Douche / WC et meuble lavabo)
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armoires murales avec illuminations dans la chambre
Cet appartement a un accès totalement privatif par l'extérieur de la maison.
Buanderie commune. Possibilité d'installer une colonne lave/sèche-linge dans la cuisine du 4.5 pièces (toutes les prédispositions électriques et sanitaires pré-installées).
Le prix d'achat de la résidence avec les deux appartements plus un grand garage et une cave en usage exclusif s'élève à :
Toutes les informations sont de nature générale et communiquées à titre informatif sans aucune garantie d'exactitude
